Za kontrastom je fenomen uprizorjene poslovne suspenzije v tradicionalnih veleblagovnicah v zadnjih letih.Na primer, veleblagovnica Meilong Town Ishidan je 25. marca izdala obvestilo o odpovedi poslovanja in se odločila, da bo 30. junija odpovedala poslovanje.Glede na nepopolne statistike iz revije China Securities Journal Reporter v tradicionalnih veleblagovnicah, ki so bile od tega leta suspendirane, je zaradi celovitih dejavnikov, kot je tržno okolje, nadaljevanje formata veleblagovnice bistveno nižje od pričakovanih.
Vendar je bolj omembe vredno, da je jasno navedeno, da ni nekaj, ki bi industrijo aktivno nadgrajevali pod vodstvom politik obnove mest.Strokovnjaki v industriji verjamejo, da so se za nadaljnje znebiti stare poslovne dileme, veliko podjetij že poskuša spodbuditi več preobrazbe in preoblikovanja projektov.Poleg tega z vidika raznolike konstrukcije poslovne strukture in dobička nenehno izboljšuje raven digitalizacije, hkrati pa aktivno raziskovanje listinjenja sredstev, ki jo predstavlja REIT, in uresničevanje preobrazbe iz “težke” v “svetlobo” je tudi ” Rešitev, ki jo je vredno poskusiti.
Nujno se je treba spremeniti
V številnih tradicionalnih objavah veleblagovnic je pogodbeni iztek pogodbe pogostejši.”Dejansko večina tradicionalnih veleblagovnic nima težav s pogodbo, ker so vse lastnosti v lasti.” China Securities Journal Reporter, “Tako kot Meilong Town Isendan in Pacific veleblagovnice nimata nepremičnin. Pogodba je bolj podobna tako imenovanemu uradnemu kalibru, vendar za njim dejansko posledica dejavnikov, kot so tržne spremembe ali tržna strateška presoja pristranskost.
”Seveda so bili ti predmeti v preteklosti tudi razvojni vzorec veleblagovnice. Na primer Ise Dan, Meilong Town, v glavnem igrali storitve za stranke, vendar pod trendom interaktivne integracije spleta in brez povezave danes, Ise Town Ise Town ni izvedlo ustrezno inovacija poslovne postavitve ni sledila razvojnemu trendu obdobja E -Commerce.
Po mnenju Jianga Qingyuna za trenutnim pojavom tradicionalnih veleblagovnic obstajajo dejansko globlji razlogi.
”Prvič, vsebina nakupovalne vsebine in scene je pritegnila vse več pozornosti do potrošnikov in je postala pomemben dejavnik pri obnašanju vodilnih potrošnikov. Drugič, z zapadlosti maloprodaje v veleblagovnici in segmentacijo trga, zlasti v primerjavi s Dva formata, ki ju predstavljata visok bruto dobiček ali visoki tedenski, se prvotne prednosti tradicionalnih veleblagovnic nenehno nadomeščajo, konkurenčni se zdi vse bolj nezadostna, njegova strateška jasnost pa je nezadostna, življenjski prostor je treba potisniti navzdol.
”V celotnem razvoju industrije v zadnjih desetletjih je bil v večkratnem vplivu novih formatov, kot so supermarketi, trgovine, nakupovalni centri, e -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -E -e – Trgovina itd. Prednost je razpadla tudi v posodobitvi formalne oblike.
Poročilo o razvoju maloprodajne industrije na Kitajskem 2023–2024, ki ga je skupaj izdalo Kitajsko združenje za poslovno trgovino in Feng’s Group Lifeng Research Center, prav tako verjame, da vpliv e-trgovine na maloprodajno industrijo veleblagovnic še naprej obstaja Resno obdobje je minilo, to je najresnejše obdobje, vendar je to najresnejše obdobje.Raziskava kaže, da 60%vzorčnih podjetij meni, da je neprekinjen vpliv E -trgovine glavni izziv za njegov razvoj.
Pospešiti
V intervjuju je veliko ljudi v industriji optimistično glede možnosti maloprodajnih podjetij v veleblagovnici leta 2024, vendar je predpostavka, da morajo povezana podjetja ohraniti strateško odločnost in nenehno krepiti prilagoditev poslovnih formatov pri popolni preiskavi in praksi.Na srečo številne tradicionalne veleblagovnice svoje prejšnje načrte vložijo v dejanske operacije.
19. februarja so Šanghajske 600 -ih pod Xujiahui uradno ustavili poslovanje in hkrati se je začel celoten projekt rušenja in obnove.Javne informacije kažejo, da je bilo leta 1952 ustanovljeno Šanghajsko šeststo in je bilo prej znano kot 6. oddelka za kitajsko trgovino Shanghai.Kot ena najzgodnejših “številčnih” veleblagovnic v Šanghaju je Šanghaj 600 izhodišče rojstva poslovnega okrožja Xujiahui in je bil priča močnejšemu razvoju šangajskega poslovanja.
Vendar ob nenehnem razvoju mestnega poslovanja obstoječe oblike in formate v Šanghaju, ki imajo v preteklosti več kot 70 let, ne morejo več zadovoljiti potreb potrošnikov v novi maloprodajni industriji.”Splošni ton trgovskega centra je tradicionalen in temelj potniškega pretoka je še vedno tam, vendar stopnja nabave ni visoka. Ustavite se in nadgradnja je edini izhod.” , ki je bil ustavljen, preden se je z razlogom soočil z rektifikacijo.
Med številnimi terenskimi obiski je novinar ugotovil, da celotno rušenje Šanghajskih 600 hitro napreduje.Pred približno 10 dnevi je novinar na prizorišču 18. aprila našel trije bagerji na gradbišču.Z rušenjem “rezanja” je glavno telo prvotne stavbe skoraj “izginilo”.Novinar je na imeniški tablici videl, da je bil datum gradnje projekta rušenja 1. marec, datum zaključka pa naj bi bil 20. maja, kar je bilo na splošno skladno z načrtovanjem.
Oriental Commercial Building (vodilna trgovina), hčerinska družba Bailian Group, je bila tudi lani posodobljena in obnovljena.Novembra lani sta skupina Bailian in okrožna vlada Xuhui podpisala okvirni sporazum o strateškem sodelovanju, da bi pospešila projekt začetka in obnove orientalske komercialne stavbe Xujiahui (vodilna trgovina). Prinaša novo prostorsko izkušnjo potrošnikom; Svetovni poslovni center.
Na moj delovni dan je poročevalec vstopil v orientalsko trgovinsko stavbo (vodilna trgovina) in ugotovil, da je bil zaradi nekonvencionalnega nakupovalnega časa celoten potniški pretok majhen, prodajni osebje pa so relativno lagodno.Poroča se, da je projekt posodobitve orientalske komercialne stavbe (vodilna trgovina) razmeroma dolgoročno načrtovanje.Ko je novinar vprašal, ali ima osebje trgovskih centrov načrt obnove v bližnji prihodnosti, je bil odgovor druge stranke: “Nisem slišal, da bo v kratkem času rekonstruiran v velikem obsegu. (Načrt) je še vedno mogoče načrtovati. “
Čeprav celoten načrt obnove še vedno pospešuje načrtovanje, je v teku lokalna obnova komercialne stavbe Dongfang (vodilna trgovina).Novinar je v prvem nadstropju videl, da je več kot ena blagovna znamka nadgrajena in prenovitvena projekti.
”Boj za zaloge”
Leta 2023 je razvoj maloprodajne industrije veleblagovnic kot celote ohranil trend okrevanja, vendar se je glede na oddelka povečala diferenciacija podjetij.Skupna raziskava Kitajskega združenja za poslovno trgovino in Feng’s Group Lifeng Research Center je pokazala, da je leta 2023 celotna prodaja vzorčnih podjetij nadaljevala rast. 2022 je bilo 14,1%.Vendar skupna stopnja rasti ni velika, koncentrirana v 10%;Obstajajo tudi majhni deli podjetij, ki pridobivajo hitro rast, kar je več kot 20%.
”V dobi delniških poslov so zunanji dejavniki, ki hitro katalizirajo uspešnost uspešnosti korporativ, kot v preteklosti očitno oslabljeni. Z drugimi besedami, trenutna konkurenca je sposobnost rekonstrukcije delniških podjetij in lastne zmogljivosti obratovanja. “Z vidika skladbe ustanovitelja Yuana, kazalnikov vlagateljev pri izbiri naložbenega cilja, posodobi spremljajoča industrija, tisti, ki ne izpolnjujejo standardov, pa se bodo odpovedali.Tradicionalne veleblagovnice so podobne.
Nekateri strokovnjaki v potrošniški industriji menijo, da se je maloprodajni trg moje države preusmeril s postopnega trga na borzo, pritisk na prodajo pa se je povečal, mejne ugodnosti, ki jih je prinesla digitalna naložba rasti prodaje, pa so se postopoma zmanjševala Fokusno krmiljenje je usmerjeno v izboljšanje notranje učinkovitosti, izboljšanje kakovosti in učinkovitost ter nadaljevanje razvoja visoko kakovosti.
”Naložbe v viri, strateška odločitev in organizacijska struktura so zelo pomembni.” in izboljšanje teh povezav mora biti samostojno.Hkrati je digitalna preobrazba vztrajno delo.
Omeniti velja, da čeprav je domači maloprodajni trg vstopil v obdobje konkurence, še vedno napreduje s časom in samoinaminom, preobrazba trgovskega centra pa je bolj globoko vključena v mestno obnovitev in trajnostni razvoj.Hkrati, ko se uradno sproži potrošniška infrastruktura REITS, bo listinjenje sredstev, ki jo predstavlja REITS, spodbudila preobrazbo industrije v dolgotrajnost delovanja in upravljanja globokega gultivacije.
”Za tradicionalno veleblagovnico, ki ima nepremičnine, je največji izziv lastništva samostojnosti ta, da so skriti stroški višji. Ko industrija niha, lahko podjetje vpliva.” svetlobna in bolje vlagati v nadgradnjo formata.