Poročevalec Interface News |
Konec aprila, sezona finančnih poročil, še vedno poteka, in poročilo ESG o “drugem finančnem poročilu” kot podjetju (“poročilo o trajnostnem razvoju” ali “Poročilo o okolju, socialnem in podjetju”) je tudi vse bolj gosto gosto Razkrito, tako kot kažejo praktične izkušnje in dosežke podjetij na področju trajnostnega razvoja v preteklem letu.
V praksi ESG je nadzor nad emisijami toplogrednih plinov ključni del.Kar se tiče Kitajske, je delež emisij ogljika v verigi nepremičninskih industrijske industrije visok kot skoraj polovica.
V zadnjih letih je z vse bolj hudimi globalnimi razmerami podnebnih sprememb komercialna nepremičninska industrija kot glavni vir emisij ogljika vse bolj izrazit.
Sun Zutian, vodja raziskovalnega oddelka Severnega okrožja Beibang Wei Li Shihua in vodja raziskav ESG na Kitajskem, meni, da se komercialna nepremičninska industrija aktivno spreminja v nizkoceni, okolju prijazen in trajnostni operativni model. Vadite in pokažete njegovo učinkovitost s poročilom ESG.
Po podatkih Interface News so podjetja, ki jih zastopata skupina Hang Lung Real Estate in Capita, dobro delovala na področju trajnostnega razvoja.Primer jemljel Hang Luo Real Estate, ki se začne od 1. aprila 2024 projekti.
Po besedah Peng Zhaohui, višji direktor Hang Lung Real Estate, The Mainland Business, Hang Office Building ima 7 projektov v 6 mestih po vsej državi. Hungelong Plaza, Wuxi Hang Lung Plaza, KUNMING HAND PUNG Square in Jinan Hang Lung Plaza.
Capital Group se še naprej osredotoča na ESG Green Field.Pred kratkim je KAED Investment izdal prvi enojni 1 milijarda juanskih trajnostnih razvojnih obveznic s svojimi podružnicami, s tremi leti, fiksno obrestno mero 3,5%letne vozovnice in naročnino več 1,65 -krat.
Deloitte Kitajska je tudi poudaril, da nepremičninska industrija predstavlja 40%globalnih emisij ogljikovega dioksida, večina pa izhaja iz porabe energije v fazi gradnje stavbe, nepremičninska industrija pa ima velik potencial za zmanjšanje emisij.Z naraščajočim vplivom vprašanj ESG na nepremičninsko industrijo bi morala nepremičninska podjetja vključiti premisleke ESG v celotni postopek poslovanja.
Kako torej komercialne nepremičnine spodbujajo trajnostni razvoj in uresničijo zeleno preobrazbo?
Po “ogljičnem odtisu in puščavski poti” kitajskih poslovnih nepremičnin, ki jih je izdal Shibang Wei Shishi, so podjetja pospešila vse vidike procesa izvajanja strategije ESG pri načrtovanju in obratovanju nepremičnin.
Poročilo predlaga pet glavnih najemnikov iz ogljika, vključno z izboljšanjem energetske učinkovitosti, zamenjavo obnovljivih virov energije, načrtovanjem pisarniških prostorov, dekarbom dobavne verige in odbitkom ogljika.Poleg tega poročilo poudarja tudi pomen optimizacije strategij pisarniškega prostora, vključno z izboljšanjem rabe prostora, podpiranjem oddaljene pisarne in konferenc, z uporabo avtomatizacije in velikih podatkovnih tehnologij, ki sledi trajnostnemu certificiranju in zelenem zakupu.
Poročilo verjame, da je certificiranje trajnostne stavbe postalo močan dokaz značilnosti premoženja lastnikov, medtem ko mi uporaba pametnih gradbenih sistemov pomaga meriti, oceniti in pokazati učinek dekarbona.
Green Leasing omogoča učinkovito napredovanje in izvajanje sodelovanja med najemniki in lastniki.
Poleg tega je “raziskava azijsko -pacifiškega glavnega uradnika za trajnostni razvoj (CSO)”, ki jo je objavil Shibang Wei Lishi -VARBON IN ENERGIJA -Prihranek energije zmanjšuje odpadke itd.
Raziskava kaže, da več kot 60%anketiranih lastnikov in vlagateljev napoveduje, da bo v naslednjih treh letih delež zelenih zgradb v njihovem naložbenem portfelju predstavljal 80%ali več; Najemniki, ki spodbujajo skupno skupno za ESG, povezane s skupnimi prebivalci.
“Obesite LuoUporabite ESG ASUradEna ključnih smeri prihodnjega razvoja stavbe.“ Direktor Hang Lung Real Estate -Office Building, Stanovanjsko in servisno stanovanje Sui SongweiJe rekel, obesite pljučne pisarneNoterVečkratenTuje družbesamoAktivno spodbujajo delo ESG,Kot sta UBS in SiemensVeliko krajev po vsej državiZačelo je napredovati zelene pogodbe, kar pomeniObesi luoDeset in lekcijasamoSodelujte pri izdelavi vsebine ESG.
obstajatiSui SongweiIzgleda,To sodelovanje ni samo odgovorno za družbeno odgovornost, ampak tudi zagovarja bolj trajnostno razvojno okolje.“trenutnoPrav tako dobi pozitiven odziv številnih velikih domačih strank.Ta vidiksodelovati.“
Hand Lung Office Building je od lanskega leta izvedla zeleno pogodbo.po navedbahLi Yan, namestnik generalnega direktorja Hang Luo Real Estate Office Buildinguvesti,Predvsem za tuja podjetja na podlagi njihovih zahtev ESG v Evropi ali sedežu ZDA,Različne stranke imajo različne potrebe, nekaterestrankoMorda je bolj zaskrbljeno zaradi okoljskih vprašanj, drugi pa bolj pozorni na upravljanje podjetij.
Kot lastnik mora Hang Lung v poslovnih pogajanjih izpolnjevati številne pogoje, tako da ni obvezne zahteve za podpisovanje zelene pogodbe z Hang Lungom.
V smislu vsebine ESG Hang vsako leto izvaja veliko naložb v premoženje.
Pan Jiabao, generalni direktor Wuxi Hang Lung Plaza, je v intervjuju dejal, da je Wuxi Hang Lung Plaza ustanovljena in odprta več kot 10 let.
Na primer, v lanskem letu in letos je bil ukrep, ki ga je sprejel Wuxi Hang Lung, obnoviti kondenzat, ki ga proizvede sistem zračnega kondicioniranja dveh poslovnih stavb.”Te reciklirane kondenzirane vode se lahko uporablja za uporabo v sistemu ali za umivanje rok. To je ena od naših rednih naložb v celotni projekt.”
Poleg pisarniške stavbe je v veliki komercialni maloprodajni industriji “velike porabe energije” zeleni koncept trajnostnega razvoja še naprej prodrl na potrošniški trg. Koncept zelenega varstva okolja.
Na tej zeleni progi so Hong Kong -financirana podjetja še vedno vodilna, upravljavci trgovskih centrov, kot sta Taikoo in Hang Lung, pa so postali vidni.V tem obdobju so se tudi zasebna podjetja borila za dohitevanje, Kitajske vire in indijske sile pa so hitele.
Kot primer vzemite Šanghajsko obešanje Plaza, ne samo, da celovito uporabljate napajanje obnovljivih virov energije, ampak tudi iz potrebe kupcev. Potrošniki, ki sodelujejo v praksi zelene porabe.
Sistem za obnavljanje deževnice za trgovski center v Šanghajskem pristanišču Hungulong je v nakupovalnem središču zgradil tudi lani, kar bo pripomoglo k učinkovitejši uporabi vodnih virov.Hang Lung je dejal, da to ni le zavezanost varstvu okolja, ampak tudi globoko upoštevanje prihodnjega razvoja.
Še naprej vadite zeleno varstvo okolja in posodabljate ukrepe ESG, uspešnost Hang Square Square je tudi dobra.Najemna cena Shanghai Hang Plaza Shopping Mall je 100%; Konec leta je ostal 99%.
